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KHORAXIA

Nos expertises

Depuis 1990, le Cabinet de géomètre-expert Thuet, devenu récemment Khoraxia met toutes ses compétences à votre service afin de vous garantir un travail juste et de qualité.

Véritable partenaire de vos opérations immobilières, nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans les domaines du lotissement, du bornage et de la division foncière, de la topographie, de la copropriété, de la division en volumes, du scanning laser 3D et de l’urbanisme.

Cabinet Thuet

Bornage
& Division

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Copropriété
& division en volumes

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Lotissement
& Maîtrise d'oeuvre

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IMPLANTATION
& AUSCULTATION

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PLAN 2D

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MODÉLISATION 3D

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Bornage & Division

Le bornage est la seule opération qui définie juridiquement vos limites de propriété. Il ne peut être réalisé que par un géomètre-expert.

La division foncière consiste à diviser une unité foncière en plusieurs autres, lors de partages familiaux par exemple. Attention, la division d’un terrain en vue de bâtir constitue un lotissement. Cette opération est soumise à autorisation d’urbanisme.

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Copropriété & division en volumes

La copropriété et la division en volumes permettent de gérer la propriété en verticalité (immeubles).

Nous réalisons, plans, états descriptifs de division en copropriété, divisions en volumes qu’il s’agisse d’immeubles existants ou en de Vente en l’État Futur d’achèvement.

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LOTISSEMENT & MAîTRISE D'OEUVRE

Dès la création d’un lot à bâtir, le terrain se trouve dans un lotissement.
Il faut alors obtenir une autorisation d’urbanisme préalable au dépôt de permis de construire : Déclaration Préalable ou Permis d’aménager.

Le permis d’aménager est imposé dès qu’il y a création d’espaces communs ou bien lorsque l’on se trouve dans le périmètre d’un bâtiment historique. Le lotisseur devra alors procéder à la viabilisation des lots avant leur commercialisation. Dans les 2 cas nous nous occupons d’étudier votre dossier et de trouver la meilleure des solutions. Nous nous occupons également du suivi de chantier concernant la viabilisation des lots.

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Design sans titre
Design sans titre

Implantation & auscultation

Implantation des futurs bâtis, pieux, axes, prospects ou niveaux, au sol ou sur paroi.

Les auscultations permettent de réaliser des contrôles de stabilité et de suivre les déformations d'un bâtiment ou d'un ouvrage en temps réel (avant, pendant ou après travaux).

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PLAN 2D

Plans de façades, plans d’intérieur, élévations, plans de mise en copropriété ou plan topographique, nous établissons vos documents dans les meilleurs délais.

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abinet geopole geometres experts a perpignan

Modélisation 3D

Représentation numérique du bâtiment existant afin d'en visualiser tous les détails et de développer le projet de rénovation ou d'extension directement sur le jumeau numérique du site.

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